後悔する悪い立地の
マンション購入に注意

あとあと後悔するポイント

ある調査によればマンション購入で最も後悔しやすいのが住宅ローンについて、次が間取りについて、そして次が立地についてと発表されています。日当たりが悪かった、窓からの眺めがよくない、周辺施設までの距離が遠すぎるなどなど。買ってから立地問題で後悔している方は少なくありません。そのため、これからマンションを購入する方は悪い立地に注意が必要です。

https://jp.sputniknews.com/life/201608232679289/

駅までの距離は要チェック

特に駅からマンションまでの距離は重要度が高く、マンションの立地で後悔する人の20%以上がこの悩みを抱えると言われています。確かに、毎日の通勤や通学がある方にとって駅までの距離は非常に重要です。たとえば、駅から自分のマンションまで徒歩で30分かかるとしましょう。往復だと1時間、これが週5日ですので週に5時間ほど歩くことになります。 何だか健康的でよさそうですが、おそらく実際にやってみるとしんどさの方が強く、だんだんと通学や通勤が億劫になってくるでしょう。これに対して駅まで5分程度であれば往復でも10分、週5日でも50分で済みます。その差はなんと週に4時間10分ほど。時給1000円のアルバイトなら4000円以上も稼げてしまう時間です。ちなみに、駅までの距離で後悔する方が多いのは実際に歩いていない方が多いからです。よく不動産広告に「駅まで〇分」と書かれていますが、これはうのみにしない方がいいでしょう。嘘ではないものの、不動産会社の言う時間は1分＝80m程度で計算されていますし、エレベーターの乗車時間や信号待ちは加味されていないことが多いです。そのため、後悔しないためには自分の足でどの程度かかるか購入前に確かめておきましょう。

http://www.pref.kagoshima.jp/suisui/pc/area/k-hokubu/23041/

公共交通機関を使わない場合

立地で後悔する他の例は買い物が不便、駅周辺に施設が少ないなどですね。要は近隣施設の充実度で後悔することも多いわけです。購入前にはスーパーやコンビニが近くにあるか、映画館や劇場などの休日に楽しめる施設はあるかといった情報も確認してください。マンション購入は数千万円単位の買い物ですからね。念には念を入れておきましょう。