購入したいマンションの
立地の安全性

安全性の高い土地を選ぶ。

マンション購入の時、交通の利便性や周辺施設と共に注目してほしいのが安全性についてです。日本は世界的に見て治安の良い口と言われていますが、それでも犯罪率が0ということはありません。年間単位で見れば1000件近い殺人事件と10万件以上の重要窃盗事件が発生しています。特に女性は犯罪に合う確率が高いため、家族の女性がいるのなら安全性には十分注意しておきましょう。

http://www.pref.kagoshima.jp/suisui/pc/area/k-hokubu/23041/

犯罪件数は人口と比例をするか？

では、安全性が高い立地とは何かと聞かれれば、これは基本的に人口の少ない土地ですね。必ずではないものの犯罪の発生件数と人口は比例していることが多いです。そのため、人口が多い土地ほど犯罪に合う確率は高くなってしまいます。ただ、人口の少ない場所は交通の利便性が低かったり、周辺施設が充実していなかったりと長く暮らすには不便なことも多いですね。最近はパトロール活動など防犯対策に力を入れている場所も多いことから、そういったエリアを選択するのもいいかもしれません。ファミリー層が中心に住んでいる土地は人口が多いにかかわらず犯罪が少なめ、という意見もあります。

https://kuruma-ex.jp/usedcar/driven/article/15

安全性の事前チェック

また、大きなエリアだけでなく実際に購入するマンションの周辺に交番があるか、警察の巡回ルートに入っているか、人通りは多いかなども確認しておきましょう。交番が近くにある場所では犯罪者も身動きがしにくいと思われます。逆に人通りが少なく警察の巡回ルートにも入っていないような場所は犯罪者にとっての穴場です。他にも周辺で犯罪が起きていないか近隣の人に聞いてみたり、その土地の事件を調べてみたり、路地裏などは多くないかチェックしたり。事前に確認できることは多いです。少し面倒ではあるものの、長く暮らしていく上で安全性は大切な要素となります。日本人は犯罪に対しての意識が薄く、安全性を考慮せずマンションなど物件を購入してしまいがちですが、トラブルに巻き込まれないよう、きちんと安全面も把握しておきましょう。日本人の中にも悪人は多いのです。

https://ja.wikipedia.org/wiki/ファイル:Policeman_at_Tokyo.jpg